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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer

Ort
45894 Gelsenkirchen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer

Kaufpreis 165.000 EUR
Wohnfläche 200 m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksfläche
ca. 166 m²

Das bietet diese Unterkunft

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte voll vermietete Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer ist von der hier angebotenen Immobilie in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend vorhanden und die nächste Busstation ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Kaltmiete der Immobilie beläuft sich auf 12.840,- € p.a.

Wenn es mal zu einem Mieterwechsel kam, konnten die Wohnungen immer nahtlos neu vermietet werden. Bei den Wohnungsfotos handelt sich um die Wohnung in der 1. Etage (die aber vermietet ist).

Kontaktdaten

Herr Förster, Tim
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Geprägt durch die Industrie ist Gelsenkirchen, wie für das Ruhrgebiet typisch, eine Stadt mit Herz und
kann vor allem durch seine Bewohner punkten. Große Bekanntheit erlangte es durch den dort
ansässigen Verein Schalke 04 und bekam aufgrund der vielen Fackeln der überschüssigen Koksofengase
den Titel „Stadt der 1000 Feuer“.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksfläche
ca. 166 m²
Kaufpreis
165.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (Ist)
12.840 €
Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.07.2025
Endenergiebedarf156 kWh/(m²·a)
Erstellt am02.07.2015
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
This is a staging enviroment