Aussichtsreiches Investment: Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Essen
Informationen zur Immobilie
Diese angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930 wurde im Jahre 1951 unter Erhaltung der Aussenfassade auf einem rund 331 m² großen Grundstück im Essener Stadtteil Altenessen neu errichtet. Es verfügt über eine kleine Gewerbeeinheit und 5 Wohnungen, die sich über 3 Etagen verteilen. Im Außenbereich befinden sich drei Stellplätze die für je 30,- Euro vermietet werden können. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG Gewerbe | 26,38 qm | 150,00 €
EG Wohnung | 69,24 qm | 420,00 €
1. OG links | 74,32 qm | 420,00 €
1. OG rechts | 38,23 qm | 250,00 €
2. OG | 113,31 qm | 580,00 €
DG | 90,55 qm | 650,00 €
Bei einer Vollvermietung und einer marktüblichen Miete sollten Sie hier jährliche Nettokaltmieteinnahmen von ca. 30.720,- € erzielen können, was einer Bruttorendite von rund 7,93 % entspricht.
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Essen ist die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets. Die rund 589.000 Einwohner Stadt mit ihrer modernen Skyline verblüfft viele Besucher, denn sie hat wesentlich mehr als nur Kohle und Stahl zu bieten. So ist Essen vielseitig und interessant als Einkaufsstadt, Erholungsort, Universitätsstadt, Messe- und Kongressstandort, Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole sowie als kulturelle Hochburg. Durch die Autobahnen A40, A42, A44 und A52, sowie die Bundesstraßen B224 und B227 ist Essen hervorragend an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen und auf vielen Wegen erreichbar. Auch der Essener Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr und wichtiger Halt für den Fern-, Regional und S-Bahn-Verkehr.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Altenessen. In der Nahe befindet sich die U-Bahnstation Altenessen Mitte, sowie die Autobahnanschlussstellen der A 42 und A 40. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
Objekt Informationen
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