Entscheiden, einziehen, leben - Modernes Reihenendhaus in Heiligenhaus! - Convido Immobilien GmbH | Ihr Immobilienmakler aus Essen

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Entscheiden, einziehen, leben – Modernes Reihenendhaus in Heiligenhaus!

Entscheiden, einziehen, leben – Modernes Reihenendhaus in Heiligenhaus!

Ort
42579 Heiligenhaus

Entscheiden, einziehen, leben – Modernes Reihenendhaus in Heiligenhaus!

Kaufpreis 289.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 140 m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Das bietet diese Unterkunft

Gehobe Ausstattung
Gäste WC

Objektbeschreibung

Dieses 2011 erbaute Reihenendhaus überzeugt durch hochwertige Verarbeitung, viel Platz und eine gute Energieeffizienz. Durch die freundliche Nachbarschaft, eine optimale Verkehrsanbindung sowie die Naturnähe ist diese Gegend vor allem bei Familien beliebt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und zum sehr gepflegten Garten. Über eine offene Treppe mit Holzstufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche genügend Abstellfläche. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche und zwei Wohn-/Schlafräume. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen findet jeder seinen Rückzugsort und Sie vielleicht Ihr Familienglück.

Kontaktdaten

Herr Förster, Tim
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Im Herzen des bevölkerungsreichsten Bundeslandes Nordrhein Westfahlen befindet sich Heiligenhaus, welches dem Kreis Mettmann zugeordnet wird. Die Stadt liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal und teilt sich die Stadtgrenzen mit Essen, Velbert, Wülfrath und Ratingen. Inmitten der dicht besiedelten Stadtgebiete gilt Heiligenhaus als grünes Wohngebiet und hat eine gute Ausgangslage für alle Pendler. Steigen Sie in den Bus, nehmen Sie das Fahrrad oder das Auto über das bestens ausgebaute Straßennetz - egal für was Sie sich entscheiden, in und um Heiligenhaus kommen Sie gut voran.

Die Wohnanlage „Am Schwimmbad“ in Heiligenhaus entstand als Wohnsiedlung für junge Familien, Paare und alle, die mitten in der Natur und doch „mittendrin“ sein möchten. Die grünen Felder laden zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein. Die Anlage liegt im Süden des Neubaugebiets und grenzt direkt an die Höseler Straße an. Super- und Drogeriemärkte, eine Apotheke sowie eine Bankfiliale sind fußläufig erreichbar. Für Familien sind Spielplätze, Kitas und Schulen vorhanden. Düsseldorf, Wuppertal, Duisburg, Oberhausen und Essen sind nicht weiter als 30 Kilometer entfernt.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
289.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
1 Stellplätze zu je 0 €
Verfügbar ab
in Kürze
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

+ Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus
+ Digitale SAT-Anlage und Telefonvorbereitung in allen Zimmern
+ Komfortable zweistufige Wohnraumlüftung
+ Kunststoffrolläden
+ Nutzfläche: ca.32,85 m²
+ Endenergiebedarf: 65,9 kWh/(m²*a)

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf65,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseNOT_APPLICABLE
Energieausweisliegt vor
This is a staging enviroment